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1、最大的影响因素,当属海门房子的估值,房子贷款的最大贷款额度,在多数情况下都为这个估值的7成左右.估值通常情况下会比市值低上一些,以抵挡房子市场价的波动.
2、商业银行的选择也决定房子贷款的额度,每家商业银行控制贷款风险的方法不同,对于房子和贷款人的要求也不同,所以抵押房子贷款时要注意在海门银行之间对比选择.
3、房子抵押贷款额度主要是看房子本身价值与一些相关政策,但如果个人资质的好坏,也会影响到贷款额度.
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海门房产借资二抵：
除了满足抵押借资的诸多条件外,还需要满足：
1、农村自建房产建筑装修贷款,适用房子抵押生意贷款,抵押个人房屋大额消费贷款,小产权住宅贷款,抵押商住两用房本资金周转贷款等借资人具有海门该房产的房产证;
2、该房产拥有可抵押额度;
3、海门房产借资人年龄在18-50周岁;
4、抵押房产面积在40平米以上.
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